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潍坊市国土资源局、财政局：
你市《关于审批潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准修订成果的请示》（潍国土资呈〔2017〕132号）收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准（详见附件）。
本批复自下发之日起执行。
附件：潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准
山东省国土资源厅 山东省财政厅
2017年12月29日
附件
潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准
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名称 |
类 别 |
单位 |
2017年补偿标准 |
备注 |
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楼房 |
一级 |
钢筋砼结构 |
元/m2 |
1500-1800 |
1、屋内配套设施不另计。2、屋内有装修的可根据情况另计。 |
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二级 |
砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、门窗、水电暖配套齐全 |
元/m2 |
1400-1600 |
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三级 |
砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、门窗、水电暖配套齐全 |
元/m2 |
1300-1500 |
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四级 |
砖混结构，只有地梁和圈梁，外墙水泥饰面，门窗、水电配套齐全 |
元/m2 |
900-1400 |
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五级 |
砖混结构，无地梁和圈梁、门窗、水电配套齐全 |
元/m2 |
800-1200 |
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平房 |
一级 |
砖混结构，有瓷砖或马赛克饰面，其余水泥抹面，跨度6米以上，檐高3米以上的平顶或瓦顶平房 |
元/m2 |
800-1100 |
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二级 |
砖混结构，外墙系水刷、喷涂等一般装饰，跨度6米以上，檐高2.7-3.0米以上的平顶或瓦顶平房 |
元/m2 |
700-1000 |
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三级 |
砖混结构，外墙装饰较好，檐高2.5-3.0米，跨度3.5-6.0米的平顶或瓦顶平房 |
元/m2 |
600-800 |
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四级 |
砖混结构，清水墙，跨度4米以上的瓦顶或草顶平房 |
元/m2 |
450-700 |
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钢结构房 |
一级 |
单板跨度3.5-10m |
元/m2 |
150-400 |
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二级 |
保温层厚度5.5-7cm,跨度10m以上 |
元/m2 |
300-550 |
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三级 |
保温材料厚度7cm以上，跨度10m以上 |
元/m2 |
450-600 |
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四级 |
超高混凝土立柱车间，高度10m以上 |
元/m2 |
500-800 |
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简易房 |
混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶 |
元/m2 |
200-550 |
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简易棚 |
前柱后墙 |
元/m2 |
60-250 |
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电器用房 |
元/m2 |
350-750 |
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机井房 |
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畜禽舍 |
砖混或砖木结构 |
元/m2 |
250-350 |
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简易结构 |
元/m2 |
70-200 |
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厕所 |
封闭较好 |
元/m2 |
150-400 |
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封闭较差或露天简易厕所 |
元/m2 |
60-150 |
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硬化地面 |
水泥硬化厚度6公分以内的（含6公分） |
元/m2 |
30-50 |
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水泥硬化厚度6公分以上的 |
元/m2 |
50-120 |
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其他硬化 |
元/m2 |
20-60 |
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道路 |
沥青硬化 |
元/m2 |
80-150 |
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水泥硬化 |
元/m2 |
60-140 |
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|
其他硬化 |
元/m2 |
40-80 |
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围墙 |
砖墙，墙高在2.5米以上 |
元/m |
280-360 |
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砖墙，墙高在2.0-2.5米 |
元/m |
240-280 |
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砖墙，墙高在1.5-2.0米 |
元/m |
180-240 |
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|
砖墙，墙高在1.5米以下 |
元/m |
100-180 |
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|
土坯墙 |
元/m |
60-160 |
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|
铁栏围墙（含铁艺围墙） |
元/m |
80-150 |
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铁丝网围墙 |
元/m |
30-50 |
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温室 |
日光温室 |
元/m2 |
80-200 |
按大棚占地地面面积补偿。 |
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大拱棚（跨度15米以上，钢骨架） |
元/m2 |
150-180 |
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|
大拱棚（跨度8-15米，钢骨架） |
元/m2 |
100-150 |
||||
|
大拱棚（跨度8米以上，水泥立柱竹骨架） |
元/m2 |
60-80 |
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|
中拱棚（跨度3-8米，间钢骨架或竹骨架） |
元/m2 |
50-70 |
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|
简易塑料薄膜棚 |
元/m2 |
20-50 |
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|
小拱棚（跨度小于3米） |
元/m2 |
5-20 |
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|
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
元/m2 |
1300-2300 |
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平坦石拱桥 |
元/m2 |
1100-1800 |
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|
石拱桥 |
元/m2 |
1900-3200 |
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涵洞 |
石盖板涵跨径1-2米 |
元/m |
800-1100 |
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|
石拱涵跨径2米以上 |
元/m |
1800-3000 |
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钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 |
元/m |
2000-2500 |
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钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米 |
元/m |
2200-3500 |
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水渠水池 |
土筑水渠、水池 |
元/m3 |
30-40 |
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石砌水渠、水池 |
元/m3 |
120-160 |
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|
砖砌水渠、水池 |
元/m3 |
160-180 |
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|
鱼塘、藕塘 |
土筑池塘 |
元/亩 |
7000-10000 |
包括池塘中的养植物 |
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砖砌池塘 |
元/亩 |
8000-12000 |
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|
石砌池塘 |
元/亩 |
9000-15000 |
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|
盐田附属设施 |
结晶池 |
元/亩 |
7000-10000 |
不包括土地。 |
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卤水池 |
元/亩 |
4000-6500 |
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|
苇塘 |
元/亩 |
800-1000 |
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|
水井 |
手压井 |
元/m |
40-60 |
1.水井补偿包括工程用料、用工等费用。 |
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砖砌井深5-10米（含10米） |
元/眼 |
3000-5000 |
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|
砖砌井深10-20米（含20米） |
元/眼 |
4000-8000 |
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|
机井深20-50米 |
元/m |
200-300 |
||||
|
机井深50-100米 |
元/m |
300-350 |
||||
|
机井深100-250米 |
元/m |
350-450 |
||||
|
机井深250米以上 |
元/m |
450-600 |
||||
|
姜井 |
元/眼 |
8000-10000 |
|
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|
乔木 |
落叶类胸径小于5公分，常绿类小于3公分，可移栽的 |
元/株 |
5-15 |
1、经济、观赏、绿化类等特殊树种由林业、园林等部门根据实际情况认定，补偿标准可咨询当地农林部门专家或委托有资质的机构评估或认证。2、树木归原主。 |
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落叶类胸径5-10公分 |
元/株 |
30-50 |
||||
|
常绿类3-6公分 |
||||||
|
落叶类胸径10-20公分 |
元/株 |
50-60 |
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|
常绿类6-10公分 |
||||||
|
落叶类胸径大于20公分 |
元/株 |
60-120 |
||||
|
常绿类10公分以上 |
||||||
|
果树 |
苗木 |
元/株 |
4-6 |
1、结果期存在争议的，可咨询当地农林部门或果树专家。2、特色高效树种参照市场价格。 |
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|
定植苗 |
元/株 |
10-30 |
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|
幼龄期（区分树种） |
元/株 |
30-100（每亩不高于222株，超出部分按苗木计算） |
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|
初果期（区分树种） |
元/株 |
150-350（每亩不超过120株） |
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|
盛果期（区分树种） |
元/株 |
350-620（每亩不超过120株） |
||||
|
衰果期（区分树种） |
元/株 |
80-200（每亩不超过120株） |
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|
苗圃 |
|
元/亩 |
6000-12000 |
果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。 |
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|
葡萄 |
棚架幼龄期 |
元/株 |
15-25 |
每亩不高于120株。 |
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|
棚架初果期 |
元/株 |
40-80 |
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|
棚架盛果期 |
元/株 |
80-100 |
||||
|
篱架幼龄期 |
元/株 |
10-20 |
每亩不高于555株。 |
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|
篱架初果期 |
元/株 |
30-55 |
||||
|
篱架盛果期 |
元/株 |
55-100 |
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|
灌木 |
一年以内灌木 |
元/墩 |
6-10 |
|
||
|
一年以上灌木 |
元/墩 |
10-20 |
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|
其他 |
花椒墙 |
元/m |
10-30 |
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香椿树 |
元/墩 |
10-30 |
胸径在5厘米以上参照乔木标准 |
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电力通讯线路及设备 |
变压器 |
元/台 |
20000-30000 |
10kv（含）以下迁移 |
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变压器 |
元/台 |
30000-50000 |
10kv以上迁移 |
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|
三相电配电盘 |
元/套 |
2500 |
迁移费用。 |
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|
低压线路（带线） |
元/杆 |
1200-1600 |
|
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|
通讯广播线路（带线） |
元/杆 |
1200-1600 |
|
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|
自来水 |
从主管道到户内水龙头 |
元/m |
25-30 |
|
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|
主管道 |
元/m |
40-60 |
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砖窑 |
18、20、22、32门轮窑 |
元/门 |
8000-12000 |
包括烟囱 |
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老式土窑 |
元/座 |
10000-30000 |
包括烘干室 |
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迁坟 |
拾骨、棺木、带石碑 |
元/座 |
1200-1500 |
双棺可适当增加补偿，最高不超过500元。 |
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骨灰盒 |
元/座 |
1100-1200 |
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粮食类 |
元/亩/年 |
2400-3000 |
1、青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按补偿标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按补偿标准补偿。2、经济作物根据种类按照市场价确定补偿标准。 |
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蔬菜类 |
元/亩 |
3000-5000 |
不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿 |
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说明：
1.对补偿标准有争议或难以确定补偿标准的，可委托有资质的价格评估机构进行评估。
2.市政府发布拟征地公告后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
公开方式：主动公开
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山东省国土资源厅办公室 2017年12月29日印 |
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