项目

内 容

交易手续费

交费人

契 税

纳税人

登记费

工本费

备 注

房屋初始登记

新建房屋及未登记确权房屋

房屋所有权申请人

80 元 / 套

每增加一本所有权证或共有权证按 10/本计收工本费

住宅平房及别墅按每证 80元计收。每增加一本权属证书加收10元，地下室不收取登记费

房屋变更登记

房屋的坐落、名称用途及结构，发生变化

房屋所有权人

同上

同上

房屋转移登记

住宅商品房 买卖

3元/平方米

卖方

个人： 1.5%单位：3%

买方

同上

收取交易手续费的同时另外收取所有权登记费，别墅按每幢 80 元计收，每增加一本权属证书加收 10 元，地下室不收取登记费

各类 住宅（非商品房） 转让

6元/平方米

转受各半

个人： 1.5%单位：3%

受让方

同上

互换计全面积、产调计现面积其他同上

各类已购公房转让

6元/平方米

转受各半

1.50%

受让方

同上

收取交易手续费的同时另外收取所有权登记费

商品房（非住宅） 买卖

契价或评估价的 0.5%

卖方

3%

买方

手续费包含登记费、工本费

各类 非住宅、非商品房 房产转让

契价或评估价的 1%

转让方

3%

受让方

住宅继承、析产

1 元 /平方米

继承人、析产人

80元/套

住宅平房及别墅按每证 80元计收。每增加一本权属证书加收10元，地下室不收取登记费

房屋他项权登记

房地产抵押

1、2000万元（含）以下部分0.2%

抵押人

手续费包含登记费、工本费

2、2000-5000万元（含）部分0.05%

房屋注销登记

房屋发生倒塌、拆除、损毁、转移等，以及房屋抵押权利灭失等

不再收取房屋所有权登记费

房屋租赁登记备案

住宅房屋租赁

每套 100元

出租人

手续费包含登记费、工本