在奎文区潍州路街道白浪河东岸,有一个3.7公里的沿河片区,以前,这里曾经是城中村、众多平房密集区,有些地方,卫生堪忧,道路不畅,外来流动人口过于分散,管理也有难度。如今,这个“沿河片区”的“变身改造”正式拉开序幕。

　　现状:平房泥路让人闹心

　　奎文区潍州路街道“沿河片区”,是指沿白浪河区域内,南到鸢都湖,北至民生街范围。整个沿河片区,从北往南分布着诸多急需改造的区域,其中,有老居住区,也有两个城中村。该街道其中一个村马少野村村民刘大爷曾告诉记者,他在这里居住30多年,如今,在潍坊其他居民区走走,总是会觉得自己现在过的实在不像城市生活,住着平房,道路一下雨就泥泞不堪,感觉挺闹心。

　　潍州路街道的“沿河片区”,位于最北端的是一个老居住区,这里包含着原物资局等很多单位宿舍,还有奎文区个别单位的办公区,这些建筑大都是上世纪八九十年代建设的。

　　从这片老居住区再往南,就是马少野村和丁家道口村,这两个村居住着一千多户居民,现在居民的居住条件不是太好,大都住着平房,道路也没有得到全部硬化。

　　行动:多方面力促“变身”

　　奎文区潍州路街道党工委书记王庆汉告诉记者,潍州路街道的沿河片区,南起鸢都湖,北至民生街,总长3.7公里,片区总占地面积1535.5亩。目前,这里除少部分建成外,健康街至玉泉街沿白浪河段3.1公里区域尚待开发,“变身”的主要集中区域,也就在这里。

　　潍州路街道沿河片区改造的“变身”行动,主要是基于三方面的考虑,首先,是对于居民居住条件的改善。长期以来,这个沿河片区中的居民,大都住在平房中,水、电、暖、气很多都不够配套。另一方面,对于这个沿河片区的村集体来说,改造后,村集体将有一部分资产可以进行自主运营,比如,部分沿街门店可以出租。此外,改造后的白浪河已经成为潍坊市的一道亮丽风景线,而潍州路街道的这个沿河片区,正好位于白浪河东岸,而片区的实际情况,已经与白浪河靓丽的城市景观出现了不协调。

　　规划:26.5亿起动“变身”计划

　　采访中记者了解到,已经有5个重点项目签约进驻这个沿河片区,开始加入南起鸢都湖北至民生街3.7公里区域的“变身”行动,计划总投资将达到26.5亿元。

　　在这个沿河片区中,由北向南共规划了5个重点签约项目,锦源国际城位于市长途汽车总站南邻,全部建成后,将成为又一新兴商业中心；水岸明居是丁家道口“城中村”改造项目,项目以白浪河河景、鸢都湖水景、人民公园等外部景观原貌为依托；香榭丽舍塞纳风情属于马少野村“城中村”改造项目,是一种欧式风格规划,可提供1000多人的就业机会；和扬檀香湾属于马少野村“城中村”改造项目,项目建成后,将成为高端居住社区之一；华盟———伯爵庄园属于马少野“城中村”改造项目,该项目着力打造顶级豪宅小区,使这里成为怡然栖息地。

　　整个沿河片区计划3—5年完成建设,项目建成将提升城市南部形象,有效拉动城区向南扩张。